駐車場経営者(コインパーキング)

◆駐車場経営とは

駐車場は大別すると無料駐車場と有料駐車場に分かれます。有料駐車場には、コインパーキングや月極め駐車場、日貸し駐車場、年払い駐車場などがあります。

都市部の重点路線では、駐車監視員・放置違反金制度の導入などで駐車禁止の取り締まりが強化されたため、駐車場の需要が拡大する傾向にあります。特にコインパーキングの需要は高まっています。

コインパーキングとは、不特定多数の利用者が空いている車室に駐車し、利用した時間分の料金を支払う駐車場のこと。24時間無人で時間貸しの営業を行うスタイルがほとんど。管理はロック方式(フラップ板)、かゲート方式で行い、発券機や精算機を設置しています。

 

駐車場法では以下のような規定があります。

駐車場法によると、名称、管理者の氏名及び住所(法人には、名称・事務所の所在地代表者の氏名及び住所)、供用時間、駐車料金に関する事項などを管理規程に定め、供用開始後10日以内に都道府県知事に届け出なければならないとされている。各自治体では駐車場整備計画を連動させ、駐車場条例として運用している。

引用元:wikipedia・駐車場

なりかた・資格・収入・等

自己経営で駐車場経営を行う場合、土地購入から設営、メンテナンス、集金、各種のトラブルの対応などは自分で行うか、駐車場経営会社に運営を委託することになります。

運営を委託する場合は、駐車場管理会社に土地を提供し、一括借り上げと言われる賃貸し収入を得る方法、一部セキュリティ面だけを専門会社に委託する方法、駐車場オーナーを募集している企業に加盟してオーナーとなる方法などがあります。

 

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