◆不動産鑑定士とは
不動産鑑定士とは、不動産の適正な価格を法に基づいて調査報告する専門家です。業務としては、公的な評価を行う場合はほとんど公共機関からの依頼で、個人からの依頼の場合は民間評価になります。
不動産鑑定士（ふどうさんかんていし）は、不動産の鑑定評価に関する法律に基づき制定された国家資格であり、不動産の経済価値に関する高度専門家である。不動産鑑定士試験に合格し、定められた手順を経た後に国土交通省に備える不動産鑑定士名簿に登録される。
不動産鑑定士は独立して事務所を経営している人が多い。最近では保険会社や銀行でも取得する人がいて活躍の場は広がりを見せています。
なりかた・資格・収入・等
不動産鑑定士となるためには国土交通省土地鑑定委員会が実施する国家試験に合格する必要があります。
２００６年から新制度による不動産鑑定士試験が実施されています。現在は２段階試験になっており、１次の短答式試験を合格した者が２次の論文式試験に進むことができます。
試験合格後は、一定期間の実務修習を経て、不動産鑑定士に必要な技能や能力を習得して資格を得ることになります。
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